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宅基地建房产权归属什么

吴亮律师2025-07-19无锡律师

宅基地建房产权归属宅基地使用权人。依据《民法典》,宅基地使用权人有权在宅基地上建房,并享有房屋所有权。若产权归属不明,可能导致法律纠纷和财产损失。
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处理宅基地建房产权归属问题,常见方式有协商、诉讼等。若双方无争议,可协商解决;若有争议,建议通过法律途径诉讼解决,以确保权益。
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宅基地建房产权归使用权人。操作如下:1. 若使用权人与建房人一致,则产权自然归属使用权人;2. 若不一致,需双方协商或通过法律途径明确产权;3. 在任何情况下,都应保留好相关证据,如宅基地使用权证、建房合同等,以备不时之需。

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