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找物业协商多次增容,物业说不能增容,我能通过诉讼解决吗?

吴亮律师2025-07-06无锡律师

可以通过诉讼解决。但根据《合同法》等,需先查看承租合同有无相关约定,无约定再考量诉讼。《合同法》规定,合同未明确事项需双方协商,物业无理拒绝可能构成违约,影响商铺正常经营,造成经济损失。
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常见处理方式有协商、投诉、诉讼。首选与物业协商,明确合同内容;协商无果可向相关部门投诉物业行为;仍无法解决时,可提起民事诉讼,要求物业履行合同或赔偿损失。
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可以诉讼。操作如下:1.检查承租合同,确认是否有增容相关条款;2.无条款或物业违约,收集证据,如书面拒绝证明、经营受损证据;3.先尝试与物业再次协商,记录协商过程;4.协商不成,向电力管理部门或住建局投诉;5.若投诉无效,准备起诉材料,包括合同、证据等,提起民事诉讼。

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