赠与房产的协议书在法律上有效吗？

赠与房产协议书在法律上可有效。依据《民法典》，需满足双方有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及公序良俗。否则，协议可能无效，导致房产赠与不成立，产生法律纠纷。
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赠与房产协议需谨慎。操作如下：1.确保双方民事行为能力，协议内容真实合法；2.最好进行公证，增强法律效力；3.如遇纠纷，及时咨询律师，准备证据，通过法律途径解决。
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处理赠与房产协议问题，常见方式有协商、公证或诉讼。协议内容简单明确时，首选协商；为确保协议效力，可选择公证；若发生争议，则需通过诉讼解决。