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农村宅基地出路问题

吴亮律师2025-05-06无锡律师

您提到的农村宅基地出路被占用问题,这涉及到宅基地使用权的保障。根据《土地管理法》第六十二条第一款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并享有相应的使用权。若出路被邻居非法占用,您有权要求对方停止侵害、排除妨碍。建议先与邻居协商解决,协商不成时,可依据《土地管理法》及相关规定,向乡(镇)人民政府或县级以上人民政府土地行政主管部门申请处理,或直接向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
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若出路问题涉及多个家庭,解决方式如下:首先,应组织相关家庭进行协商,共同寻找解决方案;其次,若协商无果,可邀请村委会或乡(镇)人民政府进行调解;最后,若调解仍不能解决问题,各家庭可依据《土地管理法》及相关规定,分别或共同向人民法院提起诉讼,通过司法途径解决争议。
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从法律角度看,农村宅基地的出路规划和保障应遵循以下原则:一是确保宅基地使用权人的合法权益,不得非法侵占或阻碍其正常通行;二是规划应合理,符合当地土地利用总体规划和村庄规划;三是县级人民政府及有关部门应加强监管,确保宅基地出路畅通无阻。同时,宅基地使用权人也有义务遵守相关法律法规,合理利用土地,不得擅自改变土地用途或破坏周边环境。

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