交房已经五年了，是联系物业还是找开发商？

首先，应联系开发商处理墙面空鼓问题。其次，根据《相关法律法规》，房屋质量问题应由开发商负责，若不及时处理可能导致墙面脱落等安全隐患。《商品房买卖合同》及相关法律法规明确了开发商的责任，拖延处理可能会使问题恶化，影响居住安全。
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墙面空鼓应这样处理：1.轻微空鼓可联系物业维修；2.物业不修则书面通知开发商，保留证据；3.开发商不回应或拒绝维修，可咨询律师，准备起诉材料。
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常见的处理方式是先联系物业检查，若物业不作为则联系开发商。根据法律角度，应先与物业沟通，若物业无法解决问题或推诿责任，则应直接联系开发商，并考虑通过法律途径维权，如发送律师函或提起诉讼。