租赁合同中注明自然灾害双方无责任，租金能退

能退回。因台风属不可抗力，根据《合同法》，双方无责任可退租并退租金。若不及时处理，可能面临法律纠纷及额外经济损失。
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常见处理方式为与房主协商退租退金，或起诉要求法院判决。若协商无果，应选择起诉以维护自身权益。
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能退租金。具体操作：1.首先与房主沟通，依据租赁合同中的不可抗力条款要求退租退金。2.如房主拒绝，收集证据，如租赁合同、台风证明等。3.咨询专业律师，准备起诉材料，通过法律途径要求房主退还。