农村住房屋买卖土地使用权需满足条件才合法。依据《土地管理法》等，出让方需支付全部出让金并取得证书，完成规定投资。否则，可能导致交易无效，产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村住房买卖土地使用权需合规。操作如下：1. 确认出让方已付全款并取得土地使用权证；2. 核实开发投资达到规定比例；3. 如地上有建筑，先办房产证再一并转让土地和建筑；4. 全程咨询律师，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理农村住房屋买卖土地使用权问题，常见方式有咨询律师、审查资料、依法转让。建议先咨询专业律师，确保资料齐全合规后，再依法进行土地使用权转让。
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