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房款的违约金怎么算

吴亮律师2025-07-20无锡律师

房款违约金按已付款利息或合同约定比例算。依据《合同法》,违约金计算需遵循双方约定或法定标准,不及时处理可能导致经济损失扩大,影响信用记录。
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房款违约金处理方式有按日计息或依约定比例。选择时需考虑合同条款、违约情况及双方协商结果,确保公平合理。
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房款违约金算法两种。操作如下:1. 按日计息,依据银行同期贷款利息,从应交房日算至实际交房日;2. 依合同比例,如全额房款万分之一,乘以违约天数得违约金。

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